Gammel Køge Landevej 256A, 1. tv., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 2729 m²
Bebygget areal: 1461 m²
Erhvervsareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.557 kr/m².4.340.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.501 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering6.478.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2007jul.Ejerskifte
Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	606 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	139 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	139 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	24 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	246 m	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	105 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	760 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	341 m	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	920 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	303 m	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu