Koldingbjerg 17, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1887
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.736 kr/m².2.055.490 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.470.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	516 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	583 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	873 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	361 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	526 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	487 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Olaf Ryes Gade 14, st. 6000 Kolding	57 m²	1,1 km	01-06-2026	5.549.909 kr.	97.367 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	494 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	361 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	822 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu