Sandetvej 14

Landejendom · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 261.889 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 261889 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.287 kr/m².5.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandetvej gns: 26.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 30.348 kr/m²-12,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)261889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.283.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	905 m	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	541 m	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	1,3 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Bjergevej 42 7280 Sønder Felding	152 m²	3,3 km	01-01-2025	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	3,2 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	3,9 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Vardevej 148 7280 Sønder Felding	100 m²	2,5 km	13-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Vardevej 161 7280 Sønder Felding	92 m²	2,6 km	09-11-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	2,7 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	4,3 km	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu