Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gammel Østergade 3A, 2. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1893 m²
Bebygget areal
530 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²15 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²15 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²106 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²125 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²240 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²170 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²265 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Østerbrogade 48, 4.
9400 Nørresundby		101 m²125 m08-07-20261.755.000 kr.17.376 kr./m²
Østerbrogade 40, 4.
9400 Nørresundby		101 m²125 m20-08-20262.150.000 kr.21.287 kr./m²
Østerbrogade 22, 2.
9400 Nørresundby		101 m²127 m14-03-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden