Skovvej 35

Villa · 282 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 6.522 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 6522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².3.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 17.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.613.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.250.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	757 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Gl Egebjergvej 6 8700 Horsens	284 m²	937 m	12-11-2023	3.250.000 kr.	11.444 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	1,2 km	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	300 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	1,0 km	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	1,0 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	704 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	573 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	639 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	599 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu