Skyumvej 30, Vilsund

Villa · 193 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.425 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 193 m².2.040.782 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.419.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2000mar.Ejerskifte650.000 kr.
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	339 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	247 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	137 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	811 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	321 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	109 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	705 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	780 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	78 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	740 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu