Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 65, Horne

Landejendom · 260 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 974.561 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
974561 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².9.354.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)974561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.344.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden dec. 2025
269k6,7M13,1M19,4M25,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 202512.520.000 kr.I dag · vores estimat10.344.351 kr.Markedet · 1992720.980 kr.Markedet · 19934.247.880 kr.Markedet · 1994884.780 kr.Markedet · 19951.707.160 kr.Markedet · 19961.426.360 kr.Markedet · 19972.823.080 kr.Markedet · 19981.553.760 kr.Markedet · 19992.178.800 kr.Markedet · 20001.753.700 kr.Markedet · 20019.179.820 kr.Markedet · 20021.989.260 kr.Markedet · 200311.625.900 kr.Markedet · 2004774.800 kr.Markedet · 20052.375.100 kr.Markedet · 20062.710.500 kr.Markedet · 20073.309.800 kr.Markedet · 20081.383.200 kr.Markedet · 20093.887.520 kr.Markedet · 20104.486.560 kr.Markedet · 20112.448.940 kr.Markedet · 20122.452.060 kr.Markedet · 201312.183.860 kr.Markedet · 20143.462.420 kr.Markedet · 201510.178.220 kr.Markedet · 20163.528.460 kr.Markedet · 20176.500.000 kr.Markedet · 20184.018.300 kr.Markedet · 20193.072.680 kr.Markedet · 20204.098.900 kr.Markedet · 20213.924.960 kr.Markedet · 20225.896.800 kr.Markedet · 20233.336.060 kr.Markedet · 20246.722.040 kr.Markedet · 20256.682.260 kr.Markedet · 202624.291.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
12.520.000 kr.
I dag · vores estimat
10.344.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg12.520.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²4,0 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,2 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,0 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,5 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,5 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²4,4 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong
6800 Varde		324 m²3,9 km09-07-20255.600.000 kr.17.284 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²5,3 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,5 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden