Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bøgebakken 16, Ræhr

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RæhrMedian pris/m² for villa i Ræhr (7730, sidste 24 mdr.): 3.333 kr/m² × 169 m².563.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering864.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden jan. 2024
215k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024860.000 kr.I dag · vores estimat864.164 kr.Markedet · 1992445.484 kr.Markedet · 1993512.070 kr.Markedet · 1994606.541 kr.Markedet · 1995571.896 kr.Markedet · 1996570.206 kr.Markedet · 1997715.546 kr.Markedet · 1998610.259 kr.Markedet · 1999713.011 kr.Markedet · 2000761.514 kr.Markedet · 2001642.707 kr.Markedet · 2002405.600 kr.Markedet · 2003886.912 kr.Markedet · 2004577.642 kr.Markedet · 2005738.868 kr.Markedet · 2006738.699 kr.Markedet · 2007508.521 kr.Markedet · 20081.094.782 kr.Markedet · 2009745.628 kr.Markedet · 2010773.344 kr.Markedet · 20111.598.402 kr.Markedet · 20121.615.471 kr.Markedet · 2013989.833 kr.Markedet · 20141.215.279 kr.Markedet · 2015451.230 kr.Markedet · 2016455.793 kr.Markedet · 2017545.194 kr.Markedet · 2018968.539 kr.Markedet · 2019844.155 kr.Markedet · 20201.393.236 kr.Markedet · 20211.017.718 kr.Markedet · 2022984.763 kr.Markedet · 2023764.894 kr.Markedet · 20241.387.321 kr.Markedet · 2025771.992 kr.Markedet · 20261.222.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
864.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²116 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²155 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Solbakken 14, Ræhr
7730 Hanstholm		139 m²206 m14-10-2023595.000 kr.4.281 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²404 m15-09-2026470.000 kr.3.333 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²404 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²1,1 km06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²1,1 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,4 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²2,6 km18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²2,5 km24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden