Kulsviervej 11, Kulhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 74 m².1.690.012 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	86 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	57 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	175 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	186 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	199 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	388 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	201 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	309 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	344 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	564 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu