Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solsikkevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.720 kr/m².1.599.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 11.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden dec. 2023
419k781k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.657.919 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993523.770 kr.Markedet · 1994513.370 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996606.580 kr.Markedet · 1997620.750 kr.Markedet · 1998694.850 kr.Markedet · 1999679.120 kr.Markedet · 2000746.590 kr.Markedet · 2001808.340 kr.Markedet · 2002733.460 kr.Markedet · 2003774.280 kr.Markedet · 2004789.230 kr.Markedet · 2005875.030 kr.Markedet · 2006976.820 kr.Markedet · 20071.056.770 kr.Markedet · 2008966.940 kr.Markedet · 20091.166.230 kr.Markedet · 20101.188.460 kr.Markedet · 2011930.670 kr.Markedet · 20121.225.900 kr.Markedet · 20131.101.490 kr.Markedet · 20141.022.840 kr.Markedet · 20151.054.040 kr.Markedet · 20161.097.330 kr.Markedet · 20171.268.150 kr.Markedet · 20181.256.060 kr.Markedet · 20191.267.500 kr.Markedet · 20201.444.430 kr.Markedet · 20211.307.150 kr.Markedet · 20221.512.030 kr.Markedet · 20231.562.990 kr.Markedet · 20241.594.970 kr.Markedet · 20251.460.420 kr.Markedet · 20261.509.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
9800 Hjørring		138 m²33 m09-06-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²53 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²614 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Følfodvej 8
9800 Hjørring		127 m²535 m14-09-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Tusindfrydvej 6
9800 Hjørring		124 m²375 m02-01-20251.487.500 kr.11.996 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²582 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²782 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dunhammervej 5
9800 Hjørring		136 m²485 m02-04-20251.545.000 kr.11.360 kr./m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²673 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Mjødurtvej 2
9800 Hjørring		129 m²936 m23-06-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden