Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tranevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.426 kr/m².5.973.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.242.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden dec. 2023
792k2,2M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20235.850.000 kr.I dag · vores estimat6.242.029 kr.Markedet · 1992837.648 kr.Markedet · 1993966.798 kr.Markedet · 19941.124.676 kr.Markedet · 19951.113.084 kr.Markedet · 19961.208.088 kr.Markedet · 19971.290.492 kr.Markedet · 19981.630.566 kr.Markedet · 19991.817.046 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20011.638.756 kr.Markedet · 20022.047.500 kr.Markedet · 20031.984.878 kr.Markedet · 20042.215.836 kr.Markedet · 20052.390.598 kr.Markedet · 20063.547.278 kr.Markedet · 20073.377.304 kr.Markedet · 20083.154.662 kr.Markedet · 20092.733.444 kr.Markedet · 20102.581.992 kr.Markedet · 20112.869.272 kr.Markedet · 20122.998.926 kr.Markedet · 20132.358.846 kr.Markedet · 20143.093.678 kr.Markedet · 20152.682.288 kr.Markedet · 20163.327.030 kr.Markedet · 20173.457.314 kr.Markedet · 20183.361.302 kr.Markedet · 20193.592.890 kr.Markedet · 20204.193.784 kr.Markedet · 20214.654.566 kr.Markedet · 20224.594.464 kr.Markedet · 20234.213.566 kr.Markedet · 20245.364.576 kr.Markedet · 20255.256.594 kr.Markedet · 20265.733.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.242.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²91 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²172 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²113 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²239 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²267 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²269 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²288 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²301 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²553 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²522 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden