Langelinie 37, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1901
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.459 kr/m².2.277.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.026 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.872.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	107 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	107 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	107 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	107 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	135 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	125 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	409 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	409 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	63 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	38 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu