Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 210, 3. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.679 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.143 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden dec. 2023
466k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.412.055 kr.Markedet · 1992544.996 kr.Markedet · 1993483.368 kr.Markedet · 1994484.220 kr.Markedet · 1995630.054 kr.Markedet · 1996657.673 kr.Markedet · 1997805.353 kr.Markedet · 1998831.978 kr.Markedet · 1999892.399 kr.Markedet · 2000973.978 kr.Markedet · 2001970.570 kr.Markedet · 20021.160.140 kr.Markedet · 20031.057.829 kr.Markedet · 20041.267.847 kr.Markedet · 20051.536.014 kr.Markedet · 20061.936.951 kr.Markedet · 20071.995.029 kr.Markedet · 20081.898.469 kr.Markedet · 20091.600.908 kr.Markedet · 20101.734.317 kr.Markedet · 20111.790.336 kr.Markedet · 20121.786.999 kr.Markedet · 20131.937.448 kr.Markedet · 20141.974.652 kr.Markedet · 20152.114.806 kr.Markedet · 20162.356.987 kr.Markedet · 20172.532.570 kr.Markedet · 20182.810.464 kr.Markedet · 20192.626.077 kr.Markedet · 20202.745.712 kr.Markedet · 20213.084.524 kr.Markedet · 20223.151.264 kr.Markedet · 20232.965.599 kr.Markedet · 20243.030.848 kr.Markedet · 20253.050.870 kr.Markedet · 20263.505.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 224, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²115 m29-04-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Vestre Ringgade 208, st. tv
8000 Aarhus C		70 m²17 m07-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Vestre Ringgade 214, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²29 m16-03-20252.320.000 kr.33.143 kr./m²
Vestre Ringgade 214, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²29 m19-06-20242.450.000 kr.35.000 kr./m²
Vestre Ringgade 216, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²43 m06-08-20263.315.000 kr.47.357 kr./m²
Vestre Ringgade 216, st. th
8000 Aarhus C		70 m²43 m27-06-20252.175.000 kr.31.071 kr./m²
Vestre Ringgade 216, st. tv
8000 Aarhus C		73 m²43 m20-08-20252.705.000 kr.37.055 kr./m²
Vestre Ringgade 204, 5. th
8000 Aarhus C		73 m²56 m13-04-20252.300.000 kr.31.507 kr./m²
Vestre Ringgade 204, 5. tv
8000 Aarhus C		73 m²56 m09-07-20242.780.000 kr.38.082 kr./m²
Vestre Ringgade 212, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²15 m09-12-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden