Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jørgen Kroghs Vej 18

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden feb. 2025
515k992k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.691.114 kr.Markedet · 1992621.849 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995683.382 kr.Markedet · 1996837.612 kr.Markedet · 1997731.877 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 19991.043.358 kr.Markedet · 2000931.104 kr.Markedet · 2001751.116 kr.Markedet · 2002909.798 kr.Markedet · 2003801.996 kr.Markedet · 20041.153.545 kr.Markedet · 20051.313.181 kr.Markedet · 20061.254.033 kr.Markedet · 20071.455.486 kr.Markedet · 20081.617.189 kr.Markedet · 20091.651.056 kr.Markedet · 20101.296.168 kr.Markedet · 20111.463.595 kr.Markedet · 20121.142.256 kr.Markedet · 20131.225.413 kr.Markedet · 20141.553.907 kr.Markedet · 20151.390.455 kr.Markedet · 20161.528.308 kr.Markedet · 20171.672.203 kr.Markedet · 20181.667.592 kr.Markedet · 20191.638.972 kr.Markedet · 20201.665.207 kr.Markedet · 20211.918.812 kr.Markedet · 20221.906.569 kr.Markedet · 20231.705.911 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.970.805 kr.Markedet · 20261.973.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Kroghs Vej 38
7430 Ikast		162 m²217 m27-09-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40
7430 Ikast		123 m²233 m21-05-20251.195.000 kr.9.715 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²265 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²82 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²443 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16
7430 Ikast		154 m²262 m30-10-20231.795.000 kr.11.656 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²175 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38
7430 Ikast		161 m²439 m20-03-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²321 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²415 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden