Engvejen 1, Rindby

Villa · 186 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.661 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².2.458.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.074.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæsset 7, Rindby 6720 Fanø	181 m²	1,0 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Rindbyvej 10, Rindby 6720 Fanø	193 m²	1,0 km	19-06-2026	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	1,3 km	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	1,5 km	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby 6720 Fanø	184 m²	1,7 km	27-06-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	1,7 km	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	1,6 km	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	1,5 km	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	1,4 km	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	1,7 km	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu