Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Kæpgårdsvej 3

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.486.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,19 pct. siden mar. 2025
172k903k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.486.727 kr.Markedet · 1992613.756 kr.Markedet · 1993178.178 kr.Markedet · 1994606.177 kr.Markedet · 1995387.387 kr.Markedet · 1996626.769 kr.Markedet · 1997556.556 kr.Markedet · 19981.436.149 kr.Markedet · 1999793.793 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001847.132 kr.Markedet · 2002720.148 kr.Markedet · 20031.112.254 kr.Markedet · 2004590.447 kr.Markedet · 2005911.339 kr.Markedet · 2006965.250 kr.Markedet · 20071.916.200 kr.Markedet · 20081.159.730 kr.Markedet · 2009497.783 kr.Markedet · 2010948.948 kr.Markedet · 20111.209.351 kr.Markedet · 20121.001.000 kr.Markedet · 2013436.579 kr.Markedet · 2014639.496 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 2016710.281 kr.Markedet · 2017932.646 kr.Markedet · 2018834.119 kr.Markedet · 2019818.675 kr.Markedet · 2020939.224 kr.Markedet · 20211.253.538 kr.Markedet · 20221.172.743 kr.Markedet · 20231.264.835 kr.Markedet · 20241.050.764 kr.Markedet · 20251.379.807 kr.Markedet · 20261.240.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²332 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Skernevej 32
4840 Nørre Alslev		146 m²651 m06-11-2023750.000 kr.5.137 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²722 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²745 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²698 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²718 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 7
4840 Nørre Alslev		150 m²674 m07-10-20231.100.000 kr.7.333 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²1,0 km17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²997 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²352 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden