Sundevedsgade 27

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.090 kr/m².2.394.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.950.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	123 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	63 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	50 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	57 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	58 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	118 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	190 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	190 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	100 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	296 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu