Lollandsgade 24, 7430 Ikast — Villa · 115 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.237.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.571.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,89 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	282 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	61 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Læsøgade 5 7430 Ikast	118 m²	540 m	30-11-2024	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	588 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	467 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	260 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Nygaards Alle 17 7430 Ikast	117 m²	695 m	14-10-2026	1.460.000 kr.	12.479 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	495 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	802 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	329 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu