Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordvænget 1

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
998 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².2.022.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden feb. 2025
167k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.205.000 kr.I dag · vores estimat2.048.510 kr.Markedet · 19921.319.136 kr.Markedet · 1993946.764 kr.Markedet · 1994796.250 kr.Markedet · 1995842.296 kr.Markedet · 19961.388.114 kr.Markedet · 1997721.084 kr.Markedet · 1998682.500 kr.Markedet · 1999865.956 kr.Markedet · 20001.283.828 kr.Markedet · 20011.212.666 kr.Markedet · 20021.168.258 kr.Markedet · 2003166.530 kr.Markedet · 2004916.370 kr.Markedet · 20051.136.044 kr.Markedet · 20061.009.372 kr.Markedet · 20072.435.160 kr.Markedet · 20081.786.876 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20101.731.912 kr.Markedet · 2011975.884 kr.Markedet · 20121.683.500 kr.Markedet · 2013916.370 kr.Markedet · 20143.350.256 kr.Markedet · 2015735.462 kr.Markedet · 20161.005.004 kr.Markedet · 20171.246.518 kr.Markedet · 20181.625.442 kr.Markedet · 2019403.858 kr.Markedet · 20201.810.172 kr.Markedet · 20212.497.950 kr.Markedet · 20222.227.134 kr.Markedet · 20231.879.150 kr.Markedet · 20241.667.484 kr.Markedet · 20252.204.930 kr.Markedet · 20262.180.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²39 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²208 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²247 m26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²149 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²459 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²203 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²131 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²755 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²144 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²269 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden