Søvang 16

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.464 kr/m².8.790.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering8.521.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.521.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte7.600.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	79 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	142 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	298 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	83 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	233 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	93 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	314 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	351 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	186 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	204 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu