Præstevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².3.291.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.486.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,29 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	49 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	21 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	30 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	209 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	594 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Rugvænget 21 4681 Herfølge	117 m²	399 m	26-10-2023	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	104 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	944 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	553 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	983 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu