Nordskovvej 12, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 118 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 118 m².1.763.274 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.832.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	369 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	262 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	69 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	258 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	172 m	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	304 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	208 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	384 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	350 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	227 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu