Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 100

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden jun. 2020
382k870k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20201.105.000 kr.31. mar. 20221.825.000 kr.14. dec. 20232.070.000 kr.I dag · vores estimat2.334.374 kr.Markedet · 1992381.696 kr.Markedet · 1993702.048 kr.Markedet · 1994545.564 kr.Markedet · 1995658.454 kr.Markedet · 1996628.634 kr.Markedet · 1997752.600 kr.Markedet · 1998833.398 kr.Markedet · 1999931.094 kr.Markedet · 2000885.512 kr.Markedet · 2001942.028 kr.Markedet · 2002837.800 kr.Markedet · 20031.170.506 kr.Markedet · 20041.249.174 kr.Markedet · 20051.219.212 kr.Markedet · 20061.565.124 kr.Markedet · 20071.890.588 kr.Markedet · 20081.994.248 kr.Markedet · 20091.426.958 kr.Markedet · 20101.425.112 kr.Markedet · 20111.229.152 kr.Markedet · 20121.553.054 kr.Markedet · 20131.464.162 kr.Markedet · 20141.191.380 kr.Markedet · 20151.409.350 kr.Markedet · 20161.308.388 kr.Markedet · 20171.339.486 kr.Markedet · 20181.425.254 kr.Markedet · 20191.421.136 kr.Markedet · 20201.504.348 kr.Markedet · 20211.715.218 kr.Markedet · 20221.841.314 kr.Markedet · 20231.601.050 kr.Markedet · 20241.931.626 kr.Markedet · 20251.966.416 kr.Markedet · 20262.085.128 kr.Markedet · 20271.314.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²71 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²175 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²282 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²219 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²170 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²302 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²289 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²207 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²193 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²204 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden