Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Solbakken 22, Spodsbjerg

Fritidshus · 176 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.857 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 21.716 kr/m² × 176 m².3.822.016 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden dec. 2023
218k1,4M2,6M3,8M5,0M1993199820022005200820112014201720202023202610. dec. 20232.295.500 kr.I dag · vores estimat4.045.677 kr.Markedet · 1993880.000 kr.Markedet · 19951.597.904 kr.Markedet · 19971.531.200 kr.Markedet · 1998924.352 kr.Markedet · 19992.737.504 kr.Markedet · 20002.429.856 kr.Markedet · 20022.073.632 kr.Markedet · 20031.307.504 kr.Markedet · 20041.365.584 kr.Markedet · 20052.915.616 kr.Markedet · 20063.058.352 kr.Markedet · 20073.235.760 kr.Markedet · 20081.466.608 kr.Markedet · 2009217.712 kr.Markedet · 20102.342.912 kr.Markedet · 20111.405.008 kr.Markedet · 20123.063.632 kr.Markedet · 20133.223.616 kr.Markedet · 20141.153.680 kr.Markedet · 20152.660.416 kr.Markedet · 20161.913.824 kr.Markedet · 20172.784.672 kr.Markedet · 20182.705.472 kr.Markedet · 20192.827.088 kr.Markedet · 20202.022.592 kr.Markedet · 20213.084.752 kr.Markedet · 20223.589.520 kr.Markedet · 20234.969.712 kr.Markedet · 20243.199.152 kr.Markedet · 20253.858.448 kr.Markedet · 20264.040.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
2.295.500 kr.
I dag · vores estimat
4.045.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.295.500 kr.
  • 1998Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		171 m²592 m07-09-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		140 m²286 m24-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		140 m²607 m03-07-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		114 m²367 m17-01-20242.036.100 kr.17.861 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		112 m²372 m20-05-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		102 m²317 m13-10-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²697 m14-02-20241.510.000 kr.13.981 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²533 m02-09-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Udsigten 12, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²569 m04-03-20241.745.000 kr.18.177 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		90 m²362 m01-03-20261.665.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden