Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ørnelundvej 8, Darum Mark

Villa · 254 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.537 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
2537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².2.594.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.097.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden okt. 2023
291k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat2.097.107 kr.Markedet · 1992981.456 kr.Markedet · 19931.090.422 kr.Markedet · 19941.189.736 kr.Markedet · 1995436.372 kr.Markedet · 1996650.240 kr.Markedet · 19971.232.408 kr.Markedet · 1998809.244 kr.Markedet · 19991.500.886 kr.Markedet · 20001.480.566 kr.Markedet · 20011.733.550 kr.Markedet · 20021.374.648 kr.Markedet · 20031.852.422 kr.Markedet · 20042.008.378 kr.Markedet · 20051.647.952 kr.Markedet · 20062.209.038 kr.Markedet · 20072.059.686 kr.Markedet · 20082.145.792 kr.Markedet · 20092.073.148 kr.Markedet · 2010885.952 kr.Markedet · 20113.293.618 kr.Markedet · 20121.567.942 kr.Markedet · 20131.924.050 kr.Markedet · 20141.382.776 kr.Markedet · 20152.117.598 kr.Markedet · 20162.205.736 kr.Markedet · 20172.640.838 kr.Markedet · 20182.756.408 kr.Markedet · 20192.634.234 kr.Markedet · 20202.843.276 kr.Markedet · 20213.018.028 kr.Markedet · 20223.326.892 kr.Markedet · 20233.312.922 kr.Markedet · 20243.178.810 kr.Markedet · 20253.247.644 kr.Markedet · 20263.011.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.097.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark
6740 Bramming		194 m²531 m06-06-20241.725.000 kr.8.892 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum
6740 Bramming		225 m²2,0 km27-03-20252.450.000 kr.10.889 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum
6740 Bramming		226 m²2,1 km30-06-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup
6740 Bramming		232 m²2,4 km16-02-20244.150.000 kr.17.888 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum
6740 Bramming		222 m²2,2 km30-04-20252.665.000 kr.12.005 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark
6740 Bramming		173 m²921 m04-12-20231.898.000 kr.10.971 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark
6740 Bramming		175 m²1,1 km04-03-20261.598.000 kr.9.131 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup
6740 Bramming		203 m²2,3 km12-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Østertoften 35, St Darum
6740 Bramming		180 m²1,6 km12-03-20241.450.000 kr.8.056 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark
6740 Bramming		164 m²1,2 km27-11-20251.810.000 kr.11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden