Glud Kirkevej 16, Glud, 7130 Juelsminde — Villa · 85 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 85 m².1.038.105 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering886.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 778.333 kr.
I dag · vores estimat: 886.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg778.333 kr.
2011aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	622 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	398 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	241 m	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	218 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	1,1 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	213 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	318 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	254 m	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	2,1 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	160 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu