Dalkær 6

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².2.470.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	368 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	643 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	703 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	229 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	581 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Falkevænget 8 5550 Langeskov	163 m²	701 m	18-10-2023	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	476 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	162 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	314 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	1,2 km	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu