Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 95

Villa · 131 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.095 kr/m².4.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.009.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden jun. 2025
772k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.550.000 kr.I dag · vores estimat5.009.909 kr.Markedet · 1992803.947 kr.Markedet · 1993910.712 kr.Markedet · 1994860.015 kr.Markedet · 1995901.018 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.171.402 kr.Markedet · 19981.151.359 kr.Markedet · 19991.581.563 kr.Markedet · 20001.411.656 kr.Markedet · 20011.538.464 kr.Markedet · 20021.620.994 kr.Markedet · 20031.967.489 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.141.457 kr.Markedet · 20062.873.878 kr.Markedet · 20072.843.486 kr.Markedet · 20082.892.873 kr.Markedet · 20092.315.687 kr.Markedet · 20102.494.633 kr.Markedet · 20112.372.934 kr.Markedet · 20122.205.909 kr.Markedet · 20132.211.149 kr.Markedet · 20142.496.074 kr.Markedet · 20153.112.953 kr.Markedet · 20162.893.790 kr.Markedet · 20173.330.675 kr.Markedet · 20183.239.237 kr.Markedet · 20193.589.662 kr.Markedet · 20204.184.533 kr.Markedet · 20214.602.685 kr.Markedet · 20224.697.922 kr.Markedet · 20234.512.557 kr.Markedet · 20244.659.408 kr.Markedet · 20255.125.506 kr.Markedet · 20266.225.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²53 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²145 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²157 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²794 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²444 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²781 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²682 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,1 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²834 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²1,9 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden