Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bakkevej 11, Stubbæk

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1046 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 155 m².1.686.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden nov. 2023
378k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.839.510 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997481.740 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.112.590 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.373.920 kr.Markedet · 20061.140.025 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.076.010 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.249.145 kr.Markedet · 20121.466.145 kr.Markedet · 20131.015.560 kr.Markedet · 20141.255.035 kr.Markedet · 20151.195.980 kr.Markedet · 20161.281.540 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.320.445 kr.Markedet · 20191.403.525 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.765.295 kr.Markedet · 20221.831.480 kr.Markedet · 20231.798.000 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.862.945 kr.Markedet · 20261.698.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 7, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²55 m14-01-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²419 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²370 m27-11-20232.072.740 kr.12.955 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²445 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk
6200 Aabenraa		165 m²245 m18-09-20261.495.000 kr.9.061 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²518 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk
6200 Aabenraa		149 m²549 m28-10-20252.723.000 kr.18.275 kr./m²
Wais 30, Stubbæk
6200 Aabenraa		171 m²207 m07-03-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²302 m12-08-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²618 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden