Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Krohaven 9, Tarp

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 111 m².1.786.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden apr. 2025
378k740k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.380.000 kr.I dag · vores estimat1.760.205 kr.Markedet · 1992378.288 kr.Markedet · 1993499.500 kr.Markedet · 1994492.840 kr.Markedet · 1995566.877 kr.Markedet · 1996593.295 kr.Markedet · 1997765.456 kr.Markedet · 1998924.963 kr.Markedet · 1999801.531 kr.Markedet · 2000757.575 kr.Markedet · 2001829.836 kr.Markedet · 2002801.420 kr.Markedet · 2003797.313 kr.Markedet · 2004902.763 kr.Markedet · 2005882.783 kr.Markedet · 20061.136.085 kr.Markedet · 20071.326.117 kr.Markedet · 20081.040.958 kr.Markedet · 20091.223.664 kr.Markedet · 2010764.457 kr.Markedet · 20111.271.838 kr.Markedet · 20121.127.538 kr.Markedet · 20131.349.760 kr.Markedet · 2014814.407 kr.Markedet · 20151.308.579 kr.Markedet · 20161.370.850 kr.Markedet · 20171.525.140 kr.Markedet · 20181.600.065 kr.Markedet · 20191.405.593 kr.Markedet · 20201.625.928 kr.Markedet · 20211.662.114 kr.Markedet · 20221.823.619 kr.Markedet · 20231.545.564 kr.Markedet · 20241.793.094 kr.Markedet · 20251.628.037 kr.Markedet · 20261.617.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 12, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²56 m22-10-20254.425.000 kr.45.619 kr./m²
Krohaven 19, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²68 m24-08-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²215 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Bakken 23, Tarp
6715 Esbjerg N		113 m²333 m24-04-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²481 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²416 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Tarp Byvej 81B
6715 Esbjerg N		120 m²439 m25-03-20252.525.000 kr.21.042 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²62 m17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²1,2 km05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Krogen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		124 m²405 m17-02-20261.398.000 kr.11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden