Skråningen 3, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 71 m².917.178 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering948.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	336 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	26 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	60 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	103 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	503 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	300 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	645 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	74 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	922 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	149 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu