Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 249, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2208 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.651 kr/m².2.250.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden maj 2019
217k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.14. maj 20211.820.000 kr.28. dec. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.198.057 kr.Markedet · 1992422.791 kr.Markedet · 1993338.916 kr.Markedet · 1994240.096 kr.Markedet · 1995311.954 kr.Markedet · 1996316.712 kr.Markedet · 1997403.210 kr.Markedet · 1998322.141 kr.Markedet · 1999567.666 kr.Markedet · 2000596.397 kr.Markedet · 2001740.906 kr.Markedet · 2002758.474 kr.Markedet · 20031.017.358 kr.Markedet · 2004978.562 kr.Markedet · 20051.033.950 kr.Markedet · 20061.412.028 kr.Markedet · 20071.621.319 kr.Markedet · 20081.309.914 kr.Markedet · 2009991.250 kr.Markedet · 20101.355.542 kr.Markedet · 20111.038.525 kr.Markedet · 20121.121.302 kr.Markedet · 20131.104.893 kr.Markedet · 2014821.182 kr.Markedet · 20151.098.915 kr.Markedet · 20161.392.447 kr.Markedet · 20171.640.107 kr.Markedet · 20181.797.487 kr.Markedet · 20191.942.240 kr.Markedet · 20201.787.910 kr.Markedet · 20212.010.560 kr.Markedet · 20222.179.713 kr.Markedet · 20232.007.937 kr.Markedet · 20241.954.135 kr.Markedet · 20252.121.153 kr.Markedet · 20262.677.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte1.820.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 209, 2.
2610 Rødovre		61 m²59 m22-07-20251.800.000 kr.29.508 kr./m²
Rødovre Parkvej 267, 2.
2610 Rødovre		61 m²67 m15-01-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Rødovre Parkvej 229, st.
2610 Rødovre		61 m²119 m15-05-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Rødovre Parkvej 205, 2.
2610 Rødovre		67 m²49 m26-11-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Rødovre Parkvej 263, 1.
2610 Rødovre		67 m²54 m04-02-20242.125.000 kr.31.716 kr./m²
Rødovre Parkvej 263, 2.
2610 Rødovre		67 m²54 m07-01-20241.850.000 kr.27.612 kr./m²
Rødovre Parkvej 277, st.
2610 Rødovre		67 m²108 m16-12-20252.966.666 kr.44.279 kr./m²
Rødovre Parkvej 277, 1.
2610 Rødovre		67 m²108 m10-12-20252.675.000 kr.39.925 kr./m²
Rødovre Parkvej 283, st.
2610 Rødovre		67 m²131 m17-10-20242.050.000 kr.30.597 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²60 m01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden