Vinkelsti 32, Klitmøller

Villa · 111 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 111 m².2.294.037 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.099.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	107 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	127 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	69 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	374 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	864 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	1,2 km	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	618 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	740 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	764 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	470 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu