Bådsmandsvænget 35, Hjerting

Villa · 190 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 190 m².3.380.670 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1993-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.099.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.257.500 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	119 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	42 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	689 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	382 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	475 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	380 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	703 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	563 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	323 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	541 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu