Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Møllegaarden 25

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.927 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegaarden gns: 11.303 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.995.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden jan. 2024
576k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.995.895 kr.Markedet · 1992771.336 kr.Markedet · 1993787.104 kr.Markedet · 19941.095.552 kr.Markedet · 1995641.952 kr.Markedet · 1996990.576 kr.Markedet · 19971.067.688 kr.Markedet · 1998728.352 kr.Markedet · 19991.313.280 kr.Markedet · 20001.516.536 kr.Markedet · 20011.031.832 kr.Markedet · 20021.066.392 kr.Markedet · 2003735.912 kr.Markedet · 20041.641.600 kr.Markedet · 20051.034.208 kr.Markedet · 20061.172.016 kr.Markedet · 20071.804.248 kr.Markedet · 20081.687.392 kr.Markedet · 2009998.784 kr.Markedet · 20101.951.560 kr.Markedet · 20111.221.696 kr.Markedet · 20121.694.736 kr.Markedet · 20131.170.072 kr.Markedet · 20142.115.288 kr.Markedet · 2015913.464 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20171.530.792 kr.Markedet · 20181.470.960 kr.Markedet · 20191.193.832 kr.Markedet · 20201.444.392 kr.Markedet · 20211.839.888 kr.Markedet · 20221.653.264 kr.Markedet · 20232.205.576 kr.Markedet · 20242.015.928 kr.Markedet · 20251.941.192 kr.Markedet · 20262.271.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²325 m09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²71 m18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Møllegaarden 53
6933 Kibæk		153 m²255 m19-08-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Møllegaarden 9
6933 Kibæk		146 m²82 m03-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Møllegaarden 7
6933 Kibæk		140 m²96 m19-06-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Møllegaarden 121
6933 Kibæk		137 m²374 m23-06-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Møllegaarden 237
6933 Kibæk		135 m²472 m12-09-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Møllegaarden 143
6933 Kibæk		120 m²324 m16-06-20251.375.000 kr.11.458 kr./m²
Møllegaarden 215
6933 Kibæk		122 m²454 m16-01-20261.575.000 kr.12.910 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²906 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden