Menu
For mæglere Log ind
Nordmarken 9, Lading
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 9, Lading

Villa · 190 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 190 m².3.874.480 kr.
  2. 2Vores vurdering3.961.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden apr. 2025
242k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.095.000 kr.I dag · vores estimat3.961.655 kr.Markedet · 19921.034.170 kr.Markedet · 1993579.120 kr.Markedet · 19941.385.290 kr.Markedet · 19951.130.120 kr.Markedet · 19961.035.120 kr.Markedet · 19971.405.430 kr.Markedet · 19981.243.550 kr.Markedet · 1999446.690 kr.Markedet · 20001.326.200 kr.Markedet · 2001805.030 kr.Markedet · 20021.256.660 kr.Markedet · 20031.390.800 kr.Markedet · 2004512.810 kr.Markedet · 20051.971.250 kr.Markedet · 20062.804.020 kr.Markedet · 20072.780.460 kr.Markedet · 20082.411.100 kr.Markedet · 20091.543.750 kr.Markedet · 20102.595.590 kr.Markedet · 20112.916.310 kr.Markedet · 20123.349.890 kr.Markedet · 20132.017.230 kr.Markedet · 20143.335.070 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 20163.696.260 kr.Markedet · 20172.364.740 kr.Markedet · 20182.230.980 kr.Markedet · 20192.093.040 kr.Markedet · 20202.537.830 kr.Markedet · 20213.433.300 kr.Markedet · 20223.771.310 kr.Markedet · 20233.325.000 kr.Markedet · 20243.382.570 kr.Markedet · 20254.188.170 kr.Markedet · 20264.178.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²42 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²60 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²84 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²37 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²45 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²47 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²253 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²243 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²530 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²312 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden