Brofogedvej 14A, 1. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1896
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.382 kr/m².3.461.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk92 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.165.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brofogedvej 14, 4. 2400 København NV	96 m²	15 m	26-11-2024	5.795.000 kr.	60.365 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th 2400 København NV	76 m²	43 m	06-01-2026	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Brofogedvej 11, 1. tv 2400 København NV	71 m²	43 m	22-01-2024	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th 2400 København NV	66 m²	15 m	21-11-2025	4.595.000 kr.	69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th 2400 København NV	66 m²	15 m	29-11-2023	3.450.000 kr.	52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th 2400 København NV	66 m²	15 m	18-11-2023	2.925.000 kr.	44.318 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv 2400 København NV	64 m²	0 m	09-04-2024	3.725.000 kr.	58.203 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv 2400 København NV	64 m²	43 m	18-07-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
Brofogedvej 14, st. tv 2400 København NV	51 m²	15 m	07-10-2024	2.545.000 kr.	49.902 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th 2400 København NV	47 m²	43 m	01-09-2024	2.101.000 kr.	44.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu