Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stegøvej 13

Rækkehus · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden dec. 2024
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921997200120052010201420182022202631. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.245.202 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1994241.864 kr.Markedet · 1995400.918 kr.Markedet · 1996461.286 kr.Markedet · 1997928.452 kr.Markedet · 1998921.788 kr.Markedet · 1999712.754 kr.Markedet · 2000690.410 kr.Markedet · 2001161.308 kr.Markedet · 2002902.678 kr.Markedet · 2003913.066 kr.Markedet · 2004875.042 kr.Markedet · 20051.645.028 kr.Markedet · 2006996.562 kr.Markedet · 2007902.874 kr.Markedet · 20081.250.970 kr.Markedet · 20101.792.714 kr.Markedet · 2011845.348 kr.Markedet · 20121.023.022 kr.Markedet · 2013803.600 kr.Markedet · 2014710.500 kr.Markedet · 2015458.052 kr.Markedet · 20161.135.330 kr.Markedet · 20171.252.244 kr.Markedet · 2018964.026 kr.Markedet · 2019952.756 kr.Markedet · 20201.082.606 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 2022998.424 kr.Markedet · 20231.424.528 kr.Markedet · 20241.054.088 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.792.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²191 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²694 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²887 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²451 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²581 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²446 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²685 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²145 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²551 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²160 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden