Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Parallelvej 20, Gudumholm

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 11.067 kr/m² × 170 m².1.881.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jan. 2024
194k830k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.680.000 kr.I dag · vores estimat1.641.375 kr.Markedet · 1992559.470 kr.Markedet · 1993408.340 kr.Markedet · 1994775.710 kr.Markedet · 1995803.590 kr.Markedet · 1996812.770 kr.Markedet · 1997772.650 kr.Markedet · 1998958.460 kr.Markedet · 1999193.800 kr.Markedet · 20001.140.700 kr.Markedet · 20011.024.760 kr.Markedet · 20021.095.480 kr.Markedet · 20031.071.680 kr.Markedet · 2004792.200 kr.Markedet · 2005699.720 kr.Markedet · 20061.171.130 kr.Markedet · 20071.029.690 kr.Markedet · 20081.445.000 kr.Markedet · 20091.598.000 kr.Markedet · 20101.126.250 kr.Markedet · 20111.703.910 kr.Markedet · 2012888.930 kr.Markedet · 20132.070.260 kr.Markedet · 2014731.170 kr.Markedet · 20151.697.790 kr.Markedet · 20161.526.260 kr.Markedet · 20171.706.970 kr.Markedet · 20181.772.590 kr.Markedet · 20191.882.070 kr.Markedet · 20202.034.220 kr.Markedet · 20212.256.070 kr.Markedet · 20222.298.740 kr.Markedet · 20232.734.280 kr.Markedet · 20242.372.860 kr.Markedet · 20252.082.330 kr.Markedet · 20261.687.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²43 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²393 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²199 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²624 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²427 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²186 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²144 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²604 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²290 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²1,9 km02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden