Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 8A, 2.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
128 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.247 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden okt. 2023
483k2,0M3,4M4,9M6,4M19921998200220062010201420182022202626. okt. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.851.204 kr.Markedet · 1992483.140 kr.Markedet · 1993616.420 kr.Markedet · 1996844.858 kr.Markedet · 19972.148.160 kr.Markedet · 19981.573.194 kr.Markedet · 19991.527.232 kr.Markedet · 20001.438.052 kr.Markedet · 20011.786.932 kr.Markedet · 2002806.638 kr.Markedet · 20031.150.716 kr.Markedet · 20042.602.096 kr.Markedet · 20051.927.856 kr.Markedet · 20062.600.038 kr.Markedet · 20072.531.634 kr.Markedet · 20082.710.876 kr.Markedet · 20091.753.416 kr.Markedet · 20102.396.786 kr.Markedet · 20111.188.544 kr.Markedet · 20122.846.214 kr.Markedet · 20131.569.078 kr.Markedet · 20146.402.340 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20162.732.338 kr.Markedet · 20171.944.124 kr.Markedet · 20182.650.214 kr.Markedet · 20192.173.248 kr.Markedet · 20202.511.348 kr.Markedet · 20212.147.964 kr.Markedet · 20222.491.650 kr.Markedet · 20235.252.898 kr.Markedet · 20243.868.452 kr.Markedet · 20252.898.252 kr.Markedet · 20262.982.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²177 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²178 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²178 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²268 m30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²372 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²707 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²707 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²707 m02-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²282 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²282 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden