Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 4, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.085 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden jul. 2020
349k907k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.170.000 kr.28. feb. 20252.580.000 kr.I dag · vores estimat2.389.626 kr.Markedet · 1992502.273 kr.Markedet · 1993440.259 kr.Markedet · 1994467.630 kr.Markedet · 1995533.684 kr.Markedet · 1996627.715 kr.Markedet · 1997533.684 kr.Markedet · 1998616.100 kr.Markedet · 1999870.519 kr.Markedet · 2000929.503 kr.Markedet · 2001926.776 kr.Markedet · 2002982.427 kr.Markedet · 2003955.359 kr.Markedet · 20041.162.914 kr.Markedet · 20051.089.083 kr.Markedet · 20061.509.445 kr.Markedet · 20071.570.146 kr.Markedet · 20081.417.838 kr.Markedet · 20091.540.553 kr.Markedet · 20101.361.278 kr.Markedet · 20111.413.697 kr.Markedet · 20121.448.441 kr.Markedet · 20131.764.975 kr.Markedet · 20141.604.991 kr.Markedet · 20151.735.988 kr.Markedet · 20161.948.290 kr.Markedet · 20172.076.156 kr.Markedet · 20182.251.694 kr.Markedet · 20192.164.329 kr.Markedet · 20202.154.633 kr.Markedet · 20212.319.667 kr.Markedet · 20222.354.411 kr.Markedet · 20232.152.411 kr.Markedet · 20242.105.951 kr.Markedet · 20252.162.006 kr.Markedet · 20262.129.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²0 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²0 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²40 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²102 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²40 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²605 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²759 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²60 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²58 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden