Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Marie Toftsvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.633 kr/m².6.154.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarie gns: 38.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.727.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden dec. 2023
647k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.727.868 kr.Markedet · 1992846.406 kr.Markedet · 1993726.010 kr.Markedet · 1994861.890 kr.Markedet · 19951.015.782 kr.Markedet · 19961.032.056 kr.Markedet · 19971.193.058 kr.Markedet · 19981.368.596 kr.Markedet · 19991.641.304 kr.Markedet · 20001.691.390 kr.Markedet · 20011.714.300 kr.Markedet · 20021.944.190 kr.Markedet · 20031.960.148 kr.Markedet · 20041.756.802 kr.Markedet · 20052.208.524 kr.Markedet · 20063.035.338 kr.Markedet · 20073.275.656 kr.Markedet · 20082.828.674 kr.Markedet · 20092.609.212 kr.Markedet · 20101.999.964 kr.Markedet · 20112.185.140 kr.Markedet · 20121.989.694 kr.Markedet · 20132.173.764 kr.Markedet · 20141.976.106 kr.Markedet · 20152.099.978 kr.Markedet · 20162.628.962 kr.Markedet · 20172.950.966 kr.Markedet · 20183.029.018 kr.Markedet · 20193.245.478 kr.Markedet · 20203.315.946 kr.Markedet · 20213.752.184 kr.Markedet · 20224.191.898 kr.Markedet · 20233.540.306 kr.Markedet · 20244.083.194 kr.Markedet · 20254.187.158 kr.Markedet · 20264.504.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²98 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²270 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²279 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²431 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Vestergade 50
4600 Køge		160 m²507 m05-09-20245.125.000 kr.32.031 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²157 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²478 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²485 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²95 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Jernstøbervænget 5
4600 Køge		156 m²614 m11-11-20245.725.000 kr.36.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden