Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

C C Halls Vej 8

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².2.124.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden dec. 2023
484k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.227.814 kr.Markedet · 19921.013.424 kr.Markedet · 1993483.664 kr.Markedet · 1994658.072 kr.Markedet · 1995781.740 kr.Markedet · 1996709.672 kr.Markedet · 1997675.788 kr.Markedet · 1998976.616 kr.Markedet · 19991.488.316 kr.Markedet · 20001.366.196 kr.Markedet · 20011.372.904 kr.Markedet · 20021.243.044 kr.Markedet · 20031.308.404 kr.Markedet · 20041.365.852 kr.Markedet · 20051.320.100 kr.Markedet · 20061.729.116 kr.Markedet · 20071.803.764 kr.Markedet · 20081.787.080 kr.Markedet · 20091.725.848 kr.Markedet · 20102.120.588 kr.Markedet · 20111.383.740 kr.Markedet · 20121.105.788 kr.Markedet · 20131.355.188 kr.Markedet · 20141.437.060 kr.Markedet · 20151.482.468 kr.Markedet · 20161.663.068 kr.Markedet · 20171.431.212 kr.Markedet · 20181.612.500 kr.Markedet · 20191.555.396 kr.Markedet · 20201.911.608 kr.Markedet · 20211.804.624 kr.Markedet · 20222.164.964 kr.Markedet · 20232.125.060 kr.Markedet · 20242.296.716 kr.Markedet · 20252.070.020 kr.Markedet · 20262.080.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²52 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²35 m05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²209 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²220 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²499 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²358 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²226 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
D G Monrads Vej 2
4760 Vordingborg		160 m²105 m28-09-20261.369.000 kr.8.556 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²482 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²397 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden