Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elmevej 24, Korup

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 148 m².2.064.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden mar. 2026
621k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.910.020 kr.Markedet · 1992621.008 kr.Markedet · 1993811.040 kr.Markedet · 1994641.136 kr.Markedet · 1995925.000 kr.Markedet · 1996906.056 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.127.760 kr.Markedet · 19991.191.548 kr.Markedet · 20001.176.452 kr.Markedet · 20011.318.088 kr.Markedet · 20021.258.148 kr.Markedet · 20031.074.776 kr.Markedet · 20041.202.204 kr.Markedet · 20051.498.648 kr.Markedet · 20061.663.816 kr.Markedet · 20072.000.664 kr.Markedet · 20081.870.572 kr.Markedet · 20091.537.720 kr.Markedet · 20101.711.620 kr.Markedet · 20111.639.840 kr.Markedet · 20121.601.952 kr.Markedet · 20131.626.076 kr.Markedet · 20141.560.512 kr.Markedet · 20151.784.140 kr.Markedet · 20161.778.072 kr.Markedet · 20171.573.684 kr.Markedet · 20181.907.868 kr.Markedet · 20192.113.440 kr.Markedet · 20202.234.652 kr.Markedet · 20212.543.824 kr.Markedet · 20222.502.976 kr.Markedet · 20232.467.900 kr.Markedet · 20242.589.852 kr.Markedet · 20252.403.520 kr.Markedet · 20262.876.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 16, Korup
5210 Odense NV		150 m²63 m07-01-20262.915.000 kr.19.433 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²392 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²295 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²321 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²229 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²94 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²167 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²339 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²583 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²176 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden