Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kirstensvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².3.701.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.796.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden dec. 2023
520k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.796.798 kr.Markedet · 1992628.173 kr.Markedet · 1993698.256 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995791.973 kr.Markedet · 1996822.276 kr.Markedet · 1997937.638 kr.Markedet · 19981.042.002 kr.Markedet · 19991.013.103 kr.Markedet · 2000883.350 kr.Markedet · 20011.242.657 kr.Markedet · 20021.311.219 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.461.096 kr.Markedet · 20051.460.160 kr.Markedet · 20062.290.860 kr.Markedet · 20071.455.948 kr.Markedet · 20082.147.184 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.144.026 kr.Markedet · 20111.729.845 kr.Markedet · 20121.628.640 kr.Markedet · 20131.679.067 kr.Markedet · 20141.512.225 kr.Markedet · 20152.378.259 kr.Markedet · 20161.961.505 kr.Markedet · 20172.162.394 kr.Markedet · 20182.186.964 kr.Markedet · 20192.319.525 kr.Markedet · 20202.467.179 kr.Markedet · 20212.787.057 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20232.854.800 kr.Markedet · 20242.806.596 kr.Markedet · 20253.027.609 kr.Markedet · 20263.384.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²45 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²185 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²324 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²467 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²177 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²215 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²409 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²213 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²834 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²894 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden