Assensvej 145, Nybølle

Villa · 110 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.550 kr/m².2.176.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.420.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
24. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.439.277 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet1.439.277 kr.
2022dec.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte
majEjerskifte600.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	855 m	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,7 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,8 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	448 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,5 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	798 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,8 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	5,8 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	6,5 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	1,7 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu