Liselundsalle 6

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.213.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsalle gns: 16.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.417.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	266 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	139 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	200 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	383 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	168 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	405 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	303 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	332 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	426 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	252 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu