Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kiderisvej 11, Lind

Villa · 224 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 3.360 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 224 m².3.260.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.080.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden dec. 1998
414k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998414.000 kr.30. jun. 20112.475.000 kr.31. maj 20212.550.000 kr.31. mar. 20242.685.000 kr.I dag · vores estimat3.080.058 kr.Markedet · 1992912.800 kr.Markedet · 19931.008.000 kr.Markedet · 19941.088.416 kr.Markedet · 19951.000.608 kr.Markedet · 19961.193.920 kr.Markedet · 19971.189.216 kr.Markedet · 19981.296.960 kr.Markedet · 19991.443.904 kr.Markedet · 20001.470.784 kr.Markedet · 20011.475.040 kr.Markedet · 20021.585.472 kr.Markedet · 20031.481.760 kr.Markedet · 20041.420.384 kr.Markedet · 20051.666.560 kr.Markedet · 20061.910.048 kr.Markedet · 20072.177.728 kr.Markedet · 20082.548.224 kr.Markedet · 20092.167.648 kr.Markedet · 20102.021.600 kr.Markedet · 20112.411.808 kr.Markedet · 20121.985.984 kr.Markedet · 20132.468.480 kr.Markedet · 20142.152.864 kr.Markedet · 20152.469.376 kr.Markedet · 20162.358.944 kr.Markedet · 20171.998.528 kr.Markedet · 20182.596.832 kr.Markedet · 20192.409.792 kr.Markedet · 20202.887.584 kr.Markedet · 20213.111.136 kr.Markedet · 20223.358.656 kr.Markedet · 20233.180.800 kr.Markedet · 20243.244.416 kr.Markedet · 20252.922.976 kr.Markedet · 20262.943.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
414.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte414.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiderisvej 14, Lind
7400 Herning		420 m²71 m15-03-20255.400.000 kr.12.857 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind
7400 Herning		235 m²2,2 km26-11-20246.650.000 kr.28.298 kr./m²
Dyshøj 15, Lind
7400 Herning		232 m²2,7 km13-12-20232.755.000 kr.11.875 kr./m²
Langtoften 74, Lind
7400 Herning		211 m²2,6 km20-01-20252.895.000 kr.13.720 kr./m²
Indertoften 80, Lind
7400 Herning		218 m²2,9 km18-06-20252.150.000 kr.9.862 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind
7400 Herning		221 m²3,1 km27-01-20264.700.000 kr.21.267 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²2,5 km19-05-20262.940.000 kr.14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²2,5 km16-04-20242.895.000 kr.14.261 kr./m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²2,3 km10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²
Fladhøj 26, Lind
7400 Herning		204 m²2,6 km09-11-20252.900.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden