Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.355.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 16.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.251.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jul. 2017
211k794k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20171.719.000 kr.17. dec. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat2.251.559 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995546.342 kr.Markedet · 1996210.588 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998711.804 kr.Markedet · 1999815.718 kr.Markedet · 2000926.946 kr.Markedet · 20011.069.500 kr.Markedet · 2002918.528 kr.Markedet · 20031.067.844 kr.Markedet · 2004909.006 kr.Markedet · 2005411.102 kr.Markedet · 20061.364.130 kr.Markedet · 2007653.982 kr.Markedet · 20081.388.280 kr.Markedet · 20091.576.512 kr.Markedet · 20101.417.260 kr.Markedet · 20111.568.232 kr.Markedet · 20121.537.734 kr.Markedet · 20131.394.076 kr.Markedet · 20141.469.286 kr.Markedet · 20151.615.704 kr.Markedet · 20161.689.396 kr.Markedet · 20171.847.406 kr.Markedet · 20181.747.356 kr.Markedet · 20191.552.500 kr.Markedet · 20201.859.964 kr.Markedet · 20212.277.828 kr.Markedet · 20222.251.746 kr.Markedet · 20232.099.532 kr.Markedet · 20242.111.262 kr.Markedet · 20252.210.346 kr.Markedet · 20262.276.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg
1.719.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.719.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²46 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²114 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²115 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²117 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²270 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²426 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²100 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²118 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²178 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²311 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden