Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Engvang 4

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering957.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden jun. 2023
419k657k896k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2023548.000 kr.22. okt. 2023548.000 kr.I dag · vores estimat957.157 kr.Markedet · 1992480.402 kr.Markedet · 1993419.094 kr.Markedet · 1994523.224 kr.Markedet · 1995526.383 kr.Markedet · 1996420.615 kr.Markedet · 1997576.108 kr.Markedet · 1998628.290 kr.Markedet · 1999642.915 kr.Markedet · 2000649.935 kr.Markedet · 2001657.072 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003632.034 kr.Markedet · 2004710.073 kr.Markedet · 2005872.469 kr.Markedet · 20061.018.953 kr.Markedet · 2007839.592 kr.Markedet · 2008860.652 kr.Markedet · 2009949.221 kr.Markedet · 2010997.308 kr.Markedet · 2011879.021 kr.Markedet · 2012904.293 kr.Markedet · 2013739.440 kr.Markedet · 2014893.997 kr.Markedet · 20151.026.090 kr.Markedet · 2016933.660 kr.Markedet · 2017917.865 kr.Markedet · 20181.266.993 kr.Markedet · 2019905.463 kr.Markedet · 20201.104.129 kr.Markedet · 20211.141.920 kr.Markedet · 20221.074.762 kr.Markedet · 20231.174.095 kr.Markedet · 20241.192.230 kr.Markedet · 20251.302.795 kr.Markedet · 20261.036.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg
548.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
548.000 kr.
I dag · vores estimat
957.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
  • jun.Ejerskifte548.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1954jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvang 22
7800 Skive		111 m²113 m05-08-2026888.000 kr.8.000 kr./m²
Engvang 17
7800 Skive		90 m²97 m17-06-2025630.000 kr.7.000 kr./m²
Parcelvej 8
7800 Skive		112 m²660 m19-10-2024775.000 kr.6.920 kr./m²
Huginsvej 54
7800 Skive		113 m²820 m01-07-20241.330.000 kr.11.770 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²1,3 km30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²1,3 km06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Huginsvej 34
7800 Skive		128 m²773 m24-03-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Mølletoften 1
7800 Skive		105 m²706 m10-12-2023875.000 kr.8.333 kr./m²
Østervang 15
7800 Skive		104 m²716 m28-08-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Brorsons Vej 3
7800 Skive		117 m²1,7 km17-03-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden